スタッフブログ


こんにちは、プロタイムズ神栖大野原店です。

私たちは茨城県神栖市を中心に外壁塗装・屋根塗装を行なっている塗装会社です。

築15年くらい経つと、そろそろ外壁の塗り替えを検討し始める頃ではないでしょうか?長年、家族を守ってくれた我が家だからこそ、いつまでも美しく、そして安全な状態を保ちたいのではないでしょうか。

しかし、外壁塗装の費用は決して安くはありません。そこで活用したいのが、神栖市の補助金・助成金制度です。補助金や助成金を活用すれば、家計への負担を軽減しながら、外壁塗装を行うことができます。

この記事では、神栖市が実施している補助金・助成金について、概要や申請方法、注意点などを分かりやすく解説します。

補助金・助成金を賢く利用して、快適で安心できる住まいを実現しましょう。



【神栖市の外壁塗装】補助金・助成金制度を徹底解説!


外壁塗装や屋根塗装の費用を少しでも安くするために活用したいのが補助金や助成金です。

ここでは、神栖市に住んでいる人が利用できる補助金・助成金の制度を紹介します。


神栖市の補助金・助成金制度をご紹介

2024年12月時点では、茨城県及び神栖市において、外壁塗装・屋根塗装に特化した補助金・助成金制度は設けられていません

ただし、空き家の改修工事を実施する場合には「神栖市空家利活用促進事業補助金」を活用でき、この中で外壁塗装や屋根塗装が補助対象となる可能性があります。

補助金の支給額は、工事費用の半額(50%)が上限となっており、通常は最大100万円まで受給可能です。また、市外からの転入者が空き家に居住する際は、上限額が120万円に引き上げられます。

具体的な申請要件や補助金制度の詳細については、神栖市のホームページでご確認ください。

リンク ▶神栖市空家利活用促進事業補助金


申請の流れと補助金受給までのステップ

神栖市空家利活用促進事業補助金の利用には、以下の手順が必要です。

1. 申請書の提出
2. 書類審査
3. 交付決定
4. 工事の着工・完成
5. 実績報告
6. 補助金額確定通知
7. 補助金交付請求
8. 指定口座に振り込み

申請時に必要な書類は以下の通りです。

「1.申請書の提出」で必要な書類

  • 神栖市空家利活用促進事業補助金交付申請書
  • 誓約書兼同意書
  • 住民票の写し(入居者または移住者)
  • 直近の納税証明書(移住者のみ)
  • 売買または賃貸契約書の写し(入居者または移住者)
  • 補助対象経費の内訳が確認できる見積書及び明細書の写し
  • 改修前の現況写真

「5.実績報告」で必要な書類

  • 神栖市空家利活用促進事業補助金実績報告書
  • 請求書または領収書の写し
  • 改修実施前後を比較できる写真
  • 使用資材が確認できる写真

※完了の日から30日以内に提出してください。

「7.補助金交付請求」で必要な書類

  • 神栖市空家利活用促進事業補助金交付請求書

神栖市民必見!プロタイムズ神栖大野原店の補助金申請サポート!




当店では、外壁塗装についてのご相談を承っており、必要に応じて補助金の申請サポートも対応しております。

また、費用が気になる方には、当店のお得なプランもご案内しております。

外壁塗装プラン

プラン名

使用する塗料

耐久年数

保証年数

費用

シリコンプラン

プレミアムシリコン

14~16年

7年

70.2万円~

フッ素プラン

超低汚染リファイン2000MF-IR

20年以上

10年

81.2万円~

無機プラン

無機ハイブリッドウォール

25年以上

10年

91.2万円~


屋根塗装プラン

プラン名

使用する塗料

耐久年数

保証年数

費用

シリコンプラン

バイオマスR-Si

8年以上

3年

30.1万円~

遮熱フッ素プラン

パワーフロンマイルド

13年以上

10年

40.2万円~


▼プランについて詳しくはこちらをご覧ください。

リンク ▶プロタイムズ神栖大野原店|プランと費用


「外壁の状態を見てほしい」

「どのくらい費用がかかるのか気になる」

「補助金について質問したい」

などお悩みの方は、外壁塗装・屋根塗装のプロである当店にぜひご相談ください。


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補助金以外の費用を抑える方法


補助金以外にも、外壁塗装の費用を抑える方法はいくつかあります。ここでは代表的な方法をご紹介します。

火災保険を活用

自然災害によって外壁や屋根が損傷した場合には、火災保険が適用される可能性があります。加入されている火災保険の条件などを確認しましょう。

地元の塗装店に依頼する

大きいハウスメーカーに施工を依頼すると、工事は外部の会社に委託して、中間マージンが発生してしまう可能性があります。

外壁塗装専門の会社に依頼することで、中間マージンを抑えられる可能性があります。また近くの塗装店に依頼すると、移動費を抑えられるメリットもあります。

ちなみに当店は神栖市を中心に地域密着で外壁塗装・屋根塗装を行なっております。専門店にご依頼したい方はぜひお気軽にご相談ください。

リンク ▶プロタイムズ神栖大野原店|施工事例一覧

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キャンペーンを活用

費用がお得になるキャンペーンを実施している会社も中にはあります。

近くの塗装店などのホームページをみてキャンペーンを実施しているか確認してみましょう。

ローンを活用

月々の費用を抑える方法として、ローンが挙げられます。

ちなみにプロタイムズ神栖大野原店では、金利1.7%のクラウドローンをご用意しております。クラウドローンを活用すると、一般的な借入に比べて金利が低いため、月々の支払金額を抑えつつ外壁や屋根の塗装ができます。


▼当店のクラウドローンの詳細はこちら


また外壁塗装の費用については別の記事でも解説しています。ぜひご覧ください。

関連記事 ▶プロタイムズ神栖大野原店|ブログ

『 神栖市の外壁塗装、費用はいくらかかる?適正価格の見極め方や安く抑えるポイントも解説 』


築15年】そろそろ塗り替え時?外壁塗装のサインとメリットを知ろう




築15年前後の住宅は、外壁の劣化が気になり始めます。

外壁の劣化は、建物の寿命を縮めるだけでなく、資産価値の低下にも繋がります。神栖市の気候に合わせた適切な対策をするためにも、塗り替えのサインを見逃さないようにしましょう。

ここでは、注意が必要な外壁の症状や、外壁劣化のリスク、外壁塗装で得られるメリットなどについて紹介します。

外壁にこんな症状が出てきたら要注意!

外壁の注意すべきサインをいくつか紹介します。

  • 外壁の色あせ
  • チョーキング
  • カビ・コケの付着
  • 外壁の汚れ
  • 鉄の部分のサビ
  • 塗膜の膨れや剥がれ
  • ひび割れ(クラック)
  • シーリング材の塗膜剥がれや割れ

それぞれの症状を詳しく見てみましょう。

●外壁の色あせ

参照元:プロタイムズ神栖大野原店|外壁塗り替えサイン

外壁の色あせは、外壁塗装の塗り替え時期を見極めるサインの一つです。

新築時と比べて全体的に色あせて見える、または部分的に色あせている場合は、塗膜の劣化が始まっている可能性があります。

塗膜は紫外線や雨風によって日々ダメージを受けており、劣化が進むと防水性や耐久性が低下し、建物の寿命を縮めてしまうことにもなりかねません。

色あせに気づいたら、すぐに塗り替えが必要なわけではありませんが、外壁の状態をチェックし、専門家の診断を受けることをおすすめします。

●チョーキング

参照元:プロタイムズ神栖大野原店|外壁塗り替えサイン

外壁を触ったときに手に付く白い粉は「チョーキング」と呼ばれ、外壁塗装の劣化を示す重要なサインです。

これは紫外線や直射日光、風雨などの影響で、塗装の表面が徐々に劣化し、塗料に含まれる顔料が粉状になって現れる現象です。

チョーキングが進行すると、外壁の保護機能が低下し、ひび割れやカビの発生などの深刻な問題に発展する可能性があります。そのため、チョーキング現象に気付いたら、外壁塗装の塗り替えなどのメンテナンスを検討する必要があるでしょう。

●カビ・コケの付着

参照元:プロタイムズ神栖大野原店|外壁塗り替えサイン

外壁に発生するカビやコケは、単なる見た目の問題にとどまらず、住宅の寿命にも関わるサインです。湿気を好むカビやコケは、外壁の塗膜が劣化し、防水機能が低下した場所に発生しやすくなります。

放置すると、カビやコケが根を張り、外壁材を侵食し、ひび割れや腐食を引き起こす可能性もあります。そうなれば、大規模な修繕が必要となり、費用もかさみます。また、カビの胞子はアレルギーの原因となることもあり、健康面への影響も懸念されます。

●外壁の汚れ

参照元:プロタイムズ神栖大野原店|外壁塗り替えサイン

外壁に付着した汚れは、単なる見た目の問題だけでなく、建物の保護機能が低下していることを意味します。特に、経年劣化による塗装の剥がれや、雨垂れによる黒ずみ、カビの発生などは要注意です。

これらの汚れは、外壁の表面保護層が劣化し、防水性能が失われ始めている証拠となります。このまま放置すると、外壁内部に雨水が浸透し、建物の構造体にまで悪影響を及ぼす可能性があるため、外壁塗装を検討するサインとなるのです。

●鉄の部分のサビ

参照元:プロタイムズ神栖大野原店|外壁塗り替えサイン

住宅の外壁には、雨樋や庇、窓枠など、様々な場所に鉄が使われています。これらの鉄部は年数が経つと塗膜の防水効果が薄れ、サビが発生しやすくなります。

初期のサビは小さな点状ですが、放置すると広がり、やがて鉄を腐食させてしまいます。そうなると、美観を損なうだけでなく、建物の強度にも影響を及ぼす可能性があります。

外壁塗装は、サビから家を守るための重要なメンテナンスです。鉄部にサビを見つけたら、それは外壁塗装のサインかもしれません。

●塗膜の膨れや剥がれ

参照元:プロタイムズ神栖大野原店|外壁塗り替えサイン

塗膜の膨れや剥がれは、経年劣化による塗膜の弾力性の低下や、施工時の下地処理の不備、また気温や湿度などの環境要因によって引き起こされることがあります。

特に紫外線による劣化や、雨水の影響を受けやすい箇所で発生しやすく、早期発見と対処が必要です。

放置すると外壁内部への水の浸入を招き、建物の構造に深刻な影響を及ぼす可能性があります。

●ひび割れ(クラック)

参照元:プロタイムズ神栖大野原店|外壁塗り替えサイン

外壁に発生するひび割れは「クラック」と呼ばれ、外壁の劣化を示すサインです。

クラックは、大きく分けて0.3mm以下の「ヘアクラック」と、それ以上の「構造クラック」に分類されます。ヘアクラックは塗膜の劣化が原因で発生することが多く、放置すると構造クラックに進行する可能性があります。

構造クラックは、建物の構造に関わる部分にまで達している可能性があり、建物の強度低下に繋がる恐れもあるため、早急なメンテナンスが必要です。クラックから雨水が浸入すると、カビや腐食の原因となるだけでなく、住宅の寿命を縮めることにもなりかねません。

日頃から外壁の状態を観察し、クラックを見つけたら早めに対処することが大切です。

●シーリング材の塗膜剥がれや割れ

参照元:プロタイムズ神栖大野原店|外壁塗り替えサイン

外壁のシーリング材は、経年劣化によって亀裂が生じたりすることがあります。これは、紫外線や雨風によるダメージが蓄積されることで起こります。

シーリング材の劣化は、建物の防水性能を低下させ、雨漏りの原因となるため注意が必要です。

もし、サイディングボードの継ぎ目や窓のサッシ回りなどで、シーリング材の剥がれや割れを見つけたら、早めに対処しましょう。「増し打ち」や「打ち替え」といった補修工事を行いましょう。

放っておくとどうなる…?外壁劣化のリスク

劣化した外壁を放置すると、どのようなリスクがあるのでしょうか。ここでは、以下の3つのリスクを取り上げます。

  • 雨漏り
  • シロアリ被害
  • 経済的な負担の増加

それぞれについて詳しく見てみましょう。

●雨漏り


雨漏りというと屋根をイメージしがちですが、実は外壁の劣化も大きな原因となります。

外壁は経年劣化によって、目に見えない小さなひびやコーキングの劣化が生じます。特に、梅雨や台風の時期などに横殴りの雨が降ると、これらの隙間から雨水が浸入しやすくなります。

屋根からの雨漏りとは異なり、外壁からの雨漏りは原因箇所を特定するのが難しい場合もあります。そのため、日頃から外壁の点検やメンテナンスを心掛け、早めの対策を講じることが大切です。

定期的な点検によって、大きな被害に繋がる前に雨漏りを防ぐことができます。

●シロアリ被害


シロアリは湿気の多い環境を好むため、外壁の劣化による雨漏りや結露は格好の生息条件となります。

外壁のひび割れやサイディングの隙間から雨水が浸入し、木材が湿った状態が続くと、シロアリが住みつきやすい環境が整います。一度シロアリが侵入すると、家屋の構造材を内部から食い荒らし、気づいたときには深刻な被害となっていることも少なくありません。

●経済的な負担の増加

外壁の劣化を放置することは、将来的に大きな経済的負担を招く結果となります。適切なタイミングで外壁塗装を行なえば80万円程度で済むところ、放置による劣化の進行は深刻な問題を引き起こします

外壁のひび割れやクラックから雨水が浸入し、建物内部の木材が腐食したり、カビやシロアリが発生したりする可能性が高まります。

このような状態になってからの修繕は、単なる外壁塗装では対応できず、外壁の張り替えや建物構造部分の補修が必要となり、費用が膨れ上がることも珍しくありません。

【費用対効果◎】外壁塗装で得られるメリット

外壁塗装には多くのメリットがあります。

まず、住宅の外観を美しく一新できることで、古くなった家も生まれ変わったように見えます。また、外壁の劣化を防ぎ、雨風や紫外線などの自然環境から建物を保護することで、住宅の寿命を延ばすことができます。

さらに、塗料の種類を選ぶことで、遮熱効果や防水性能など、様々な機能を外壁に持たせることが可能です。遮熱塗料を使用すれば夏場の室内温度上昇を抑制でき、防水塗料なら雨漏りを防ぐことができます。

経済的な面でも、定期的な外壁塗装は住宅の資産価値を維持するために重要です。手入れの行き届いた外観は、将来の売却時にも良い印象を与え、資産価値の低下を防ぐことができます。

神栖市の外壁塗装は、プロタイムズ神栖大野原店へ




神栖市では現在、外壁塗装や屋根塗装に関する補助金・助成金制度はありませんが、条件が合えば「神栖市空家利活用促進事業補助金」を利用して、お得に外壁塗装をできる可能性があります。

外壁塗装には高額な費用が掛かりますが、適切なタイミングで外壁塗装をすることで、家の美観を保つだけでなく、建物寿命を長持ちさせ、家の資産価値を高めることにも繋がります。

外壁塗装が必要かどうか自分では判断できないという方は、専門家による建物診断がおすすめです。

プロタイムズ神栖大野原店では無料診断を行っておりますので、まずはお気軽にご相談ください。

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